DTI3 DTI 풀다! 투기로 돈을 버는 미친 세상! 오늘 DTI를 자율화 방침이 나왔습니다. 강남 3구를 제외한 서울과 경기, 인천 지역의 DTI 상한 규제가 한시적으로 해제된다고 합니다. 수도권 가구 91%에 대한 DTI 규제는 내년 3월까지 사실상 폐지되고 강남3구만 40%의 DTI가 적용됩니다. 무주택자나 1가구 1주택자가 이 지역에서 9억 원 이하 주택을 살 경우, 내년 3월까지 금융회사가 DTI를 자율적으로 결정하도록 했습니다. DTI는 Debt to Income의 약자로 소득대비 대출금의 비율을 말합니다. 즉, 연봉이 얼마이냐에 따라 그비율대로 부동산 대출을 해주겠다는 말인데, 강남3구를 제외한 곳이 자율화 되었다는건, 직업이 없고, 소득이 없어도 은행에서 제시사는 조건만 충족되면 대출이 가능하다는 얘기입니다. 그동안 우리나라가 미국의 서브프라.. 2010. 8. 30. 전세값이 심상치 않다. 전세값의 양극화 제가 아는 지인은 현재 잠실 30평대 아파트에 전세로 살고 계십니다. 근데 얼마전 그러시더군요. 집주인이 전세금으로 1억을 올려달라고. 그래서 고민하고있다고. 그 얘기를 듣고 참. 1억이라는 돈이 쉽게 왔다갔다 하는구나. 말이 1억이지. 이거 모을려면 한달에 1백만원씩 저축한다 해도 10달이면 천만원, 100달이면 1억, 100달이면 대략 8년 3개월이죠. 한달에 2백씩 저축하면 4년 그럼 한달에 4백씩 저축하면 대략 2년 걸리네요. 결론은 한달에 4백씩 저축하고 그돈으로 전세1억 오른거 내야했다는 소리인데, 이거 한달에 생활비,경비 등등 빼고 순수하게 4백씩 저축할수있는 능력가지신 분이 몇몇이나 계실까요? 물론 전문직 고소득자야 가능한 얘기지만 평균 근로소득자가 모을려면 참 힘들죠. 한.. 2010. 8. 27. 하우스 푸어 구제해야하는가? 글. 칼럼니스트 재무설계사(AFPK) 권혁중 요즘 하우스 푸어에 대한 얘기가 나옵니다. 하우스 푸어(House Poor)란? 비싼 집에 사는 가난한 사람들을 말합니다. 요즘들어 얘기하면 대출 및 빚을 많이 받아 무리하게 집을 사고 그 원리금을 갚기위해서 생활자체가 가난하게 지내야하는 것을 의미하죠. (물론 교육비 등등 다른 변수도 있지만, 요즘 상황을 빗대어 얘기하면 그렇다는 거죠.) 근데, 요즘 하우스 푸어를 위해서 출구전략을 짜야하느니, 정책적으로 도움을 줘야한다는 소식을 심심치 않게 들려옵니다. 정부에서 어떠한 결정을 내리던 간에 큰 반향을 일으키지 않을까 생각합니다. 정부가 왜 고민하는지 아시는 분은 다 아실겁니다. DTI 규제를 풀자니 효과는 적고 부작용만 클것 같고, 안풀자니 요즘 부동산이 꽉.. 2010. 8. 3. 이전 1 다음
